販売価格
$ 12,000,000 (¥ 1,320,000,000)
詳細
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物件タイプ
商用不動産
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土地面積
0.19 SqFt (0.02 ㎡)
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占有可能面積
Net Rentable
13,843 SqFt (1,245.87 ㎡) Net Rentable
13,843 SqFt (1,245.87 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
$ 890 (¥ 97,900)
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建物階数
2階
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物件所在階数
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竣工年
1907年
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リノベーション実施年
2016年
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ユニット数
6
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テナント貸出率
100 %
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現行利回り（Cap Rate)
6.49 %
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正味稼働利益
$ 778,850
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
BMX-4
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洪水地域タイプ
Zone X
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駐車場
当ビルには駐車場はございません。しかし、ダウンタウンには駐車場があり、月極めリースも行っている。
概要
経済の中心地であるホノルルのダウンタウンに位置し、1階には5つのレストラン、2階にはコワーキングスペースがあります。入居している飲食店には、ニュースやガイドブックで紹介されるような有名店も含まれているため、安定した賃料回収と長期契約を実現しています。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 6,000,000
年間総返済額
$ 341,432.15
$ 28,452.68/mo
年間キャッシュフロー
$ 437,417.85
$ 36,451.49 /mo
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2.28
元利金返済カバー率
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6.49 %
現行利回り
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0.07 %
投資利益率
