販売価格
$ 6,000,000 (¥ 660,000,000)
詳細
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物件タイプ
商用不動産
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土地面積
10,000 SqFt (900 ㎡)
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占有可能面積
Net Rentable
7,000 SqFt (630 ㎡) -
1スクエアフットあたりの価格
$ 600 (¥ 66,000)
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建物階数
1階
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物件所在階数
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竣工年
1974年
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リノベーション実施年
2018年
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ユニット数
1
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テナント貸出率
100 %
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現行利回り（Cap Rate)
5.83 %
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正味稼働利益
非公開
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土地形態
Fee Simple
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都市計画区分
KAK
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洪水地域タイプ
Zone X
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駐車場
土地内に4台分の駐車スペースがあります。
概要
カカアコのクイーンストリートに位置する、6000平方フィートのレストランスペースと10000平方フィートの土地で、現在もハワイで有名なワイキキ・ブリューイング社が長期リースで使用しており、100％の貸出率となります。
投資運用シミュレーション
購入金額
正味稼働利益
頭金
50%
金利
ローン設定期間（年間）
ローンでの借入総額
$ 3,000,000
年間総返済額
$ 170,716.07
$ 14,226.34/mo
年間キャッシュフロー
$ -170,716.07
$ -14,226.34 /mo
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0.00
元利金返済カバー率
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5.83 %
現行利回り
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-0.06 %
投資利益率
