【2023年版】ハワイの不動産についてプロが基礎から徹底解説！検討中の人が知るべき5つの注意点
2023.05.16
ハワイでの不動産はどこから手を付けるべきか？
太平洋に浮かぶ楽園、ハワイで不動産を所有する第一歩は、ハワイ不動産について学ぶことです。所有をしてみたいけれど、何から手をつければよいのか、日本の不動産投資とはどのように違うのか？ひとつずつ順にご案内します。
日本人にとってハワイ不動産が買いやすい3つの理由
これまで日本国内のみで資産形成をされていた方も、昨年突如起こった円安ドル高を受けて、リスク分散として海外での投資を検討され始めた方もいらっしゃると思います。
しかし、法律も文化も異なる海外での投資はハードルが高く感じられがちです。
海外不動産投資が初めての方には、ハワイの不動産はおすすめです。
ここでは、ハワイ不動産が日本人にとって買いやすい３つの理由をご紹介します。
1. ハワイは制度が整っている
ハワイは早い段階の1850年にはすでに、その土地に住んでいる人以外である外国人による土地所有を認めていました。その背景から、外国人が土地保有をする上で制度的に下地が整っています。
また、1970年代ジャンボジェット機が就航しハワイが人気となりましたが、その時から日本人によるハワイ不動産投資がスタートしています。
下記はハワイの大手エスクロー会社「Title Guaranty」社が四半期ごとに出しているハワイ不動産の購入者統計データです。
オアフ島の外国籍購入者の割合でトップは日本人であり、全体の約半数以上を占めています。
出典： https://www.tghawaii.com/market/#buyer
2. 日本人による不動産会社が多い
ハワイで不動産、というと、つい有名なワイキキの物件で海が見えるところがいいな、と物件から入ってしまいがちです。
ですが、その前にまずは投資目的をしっかり定めることが大切です。
（1）投資目的は何か
ハワイで不動産、というと、つい有名なワイキキの物件で海が見えるところがいいな、と物件から入ってしまいがちです。
ですが、その前にまずは投資目的をしっかり定めることが大切です。
（2）コンドミニアムか一戸建てか
ハワイで不動産、というと、つい有名なワイキキの物件で海が見えるところがいいな、と物件から入ってしまいがちです。
ですが、その前にまずは投資目的をしっかり定めることが大切です。
